CCTON的破窝

首先，这是一个好东西，而且是非常必要的好东西；其次，你首先得有翻墙工具，这才是好东西；再次，你翻不了墙你也看不到这篇文章。

最核心最主要的作用，是解决一旦翻墙就上不了国内站，而不翻就上不了国外站的问题，这种情况下你得不停地开关翻墙器，以便切换翻墙与否的状态。

这种困境最典型的例子，就是你在GOOGLE上搜索什么东西，出来的结果有些是墙里的有些是墙外的，你随便点哪个搜索结果，可能你都得切换翻墙状态，累就一个字。

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字符​  是一个零长度的空白字符，在屏幕上是看不到的。一个字符串（例如一个url)、一个数字里含有这种字符的话，表面上看不出来，但是你在拷贝使用这个字符串或者数字的时候，必然会出错。

比如：拷贝这个数字到程序里，一运行，程序就会因为非法数字类型而出错；或者拷贝含有个零长度空白字符的URL到浏览器地址栏里，几乎可以肯定，你总是会得到个404页面无法访问的结果：虽然表面上你仔细核对了那个URL，一个字符都没错，但是你永远访问不到那个URL，因为你实际访问的，根本就不是你看到的那个URL！

有线的节目，看着有洋洋几十套，真正拿起遥控器，有哪套能让你停下换台的动作的？

央视的节目，虽然要正规一点，现在放个广告要提示还有多少秒结束，但是基本都是歌功颂德，要不就是搞得贼凝重的放些不知道哪里的什么鸡鸣狗盗的屁事号称刑侦档案。。。

地方台呢，基本就是在从头到尾的广告中偶尔插播一些节目，比如陈年的老VCD碟、或者与N个别的地方台联播的国产电视剧，要么就是本地领导的行程等等。。。 通常，你不知道这些所谓的节目啥时候开始放、啥时候算放完，因为重点是广告嘛。。。这些节目放着放着，毫无征兆的就切回正片子——广告了，数十分钟的广告之后，刚才插播的那点节目也不会放了，放别的插播节目了。

而且作为正片子的广告，那个伪劣啊。。。不是神色庄重的白大褂语重心长地告诫大家某药具对维护大家某种功能的重要性，就是一些亢奋的男女，拿着个不知名的玩意，口中不断念叨一个神奇的低廉数字——据说那就是价格。。。赶快拨个电话去买啊。。。迟了就来不及了。。。

还是锅盖好啊。。。那真叫电视节目。

群租实际是要推高房租的。得以租客的最大经济忍受力为限度来看这个问题。

以目前成都市中等小区90平方的一套精装空房为例，大约能租到1300-1500左右。配家具家电1600-2000之间。

我们假定一名普通收入的人，能最大支出、负担500元一个月的房租，那么90平方的小三房，他们3人合租一套，一人一间，这是比较合理理想的情况。套房的价格不会高企，他们的生活环境，以及对邻居的影响都在还算舒适的范围内。

但是，如果群租，这么一套的价格：那么正如前面所说，每人能负担的最大限度是500，则在这套里面塞上9个人，每人10平方建筑面积，这是符合至少上海关于建筑面积的规定的。这套房子的价格攀升到3600，每人负担的价格降低到400，好像对于每个人来说还便宜了。

在3600一个月和1600一个月之间，房东的可能做的选择是比较显而易见的。有不少房东出于公德心、出于爱护自家房屋的原因，会选择1600。这有一个比例。但，随着群租规模的扩大（挤进更多的人），和非群租的价格差会扩大，这个比例就会日渐减少。

当同样的一套房子，能够以某种方式（群租）达到3600的时候，非群租的人去谈价格就会面临相当的困难——要说服房东放弃3600而以1600的价格出租，很明显是一件较为困难的事，往往的结果，是抬高非群租的价格，比如抬到1800、2000甚至2400，这样来促使房东放弃群租的念头。这就推高了租房价格。 而普通租房的价格推升，必然会进一步推升群租房的总价，为消化这个总价的上升，要么提高单价要么塞进更多的人，居住环境更加恶劣——这是一个恶性循环。

以法规的形式强行规定禁止群租是完全正确的。政府所欠缺的，是缺乏配套措施，例如大规模的廉租房建设、大规模的集体宿舍建设等。

说到大规模集体宿舍建设：以前的单位啊什么的都是有自己的宿舍的，就地消化了住宿压力。但目前这些宿舍的消失、城市化的飞速发展，让很多中小企业（小公司、餐馆、理发店、洗脚房……）无法独立解决自己的职工宿舍问题。大量的选择就是在居民小区租房子，搬进高低床做宿舍。还有许多分散的、找工作的或收入低的人群也会被迫群租，因为只有商品小区的居民房可以租。

实际政府是应该出面来，负责建设或者牵头建设大量的这种集体宿舍的。它的住宿密度会非常高，相应的管理、配套设施也会针对高密度人群来配置。大部分人都是住过学校宿舍的，一间房4-8人，未见有什么问题。那就是因为集体宿舍的性质就是针对高密度人群来建设的。当把集体宿舍直接安插在为低密度、较高生活质量建设的居民小区的时候，不出问题，不发生大矛盾，那是不可能的。

昨天看三国，司马懿说的话把老子笑得完全不行了

诸葛亮以自己为饵，带了小队人马跑到乡下，故意让魏军发觉。然后司马懿看了，说狗日的肯定伏兵想整我，老子不上当。老子要让诸葛亮聪明反被聪明误，搬起石头砸自己的脚！你不是把人马派出去设伏了吗？那大营空虚！于是司马懿信心满满滴派了张郃带两万军去偷袭诸葛亮大营。

结果呢，杯具了，人家的伏兵就是在大营里。进攻的魏军全军覆没。

把司马懿郁闷得。。。诉苦啊。。。老子钓了几十年的鱼了，也是老渔夫了。。。这狗日的诸葛亮什么人哦。。。哪有这种人哦。。。妈的饵在一个地方，钩子却下在另一边。。。

最不幸的是，不管钩子是不是跟饵在一起，司马懿每次都很准确滴咬在人家的钩子上。。。

中介，应该仅对下列行为收费：
代房东拍照、 （一张2元，一个房子不超过20元）
代房东写信息、（一份15元，详情介绍）
代房东发信息、 （发发搜房、口碑、豆瓣之类，一个站只发一篇帖子，2元发一个站，不超过5个主要站点，计10元）
代房东更新信息。（一天没人租，信息就往下掉。每天点个更新键，点一次1元，计每天5元）
代房东删除信息（房子租出去以后，信息得删了，免得浪费大家时间，计5元）
代房东接电话，带人看房子。一次10～15元，超过15次以后免费。
提供格式合同。5元

注意，上面这部分，他一直在替房东干活而已。。。这部分肯定应该是房东付他钱。

收房客的部分可以：
帮助验证房东资料准确性（如房产证是不是假的），5～10元。

这样其实全部费用应该是在少则100多，多则300-400块而已。

而且鄙人认为，这种服务，最好是由大学团委组织贫困生勤工俭学即可完成，不需要这么多来历不明的社会中介。

在《住建部专家建议每次房租涨幅禁超3%》的新闻评论里，绝大多数是指责专家脑子有屎的，认为房租该涨的。

在《租赁市场火暴 房东酝酿二次涨价幅度达10%》的评论里，绝大多数是不满房租上涨的。

不清楚是因为腾讯过滤评论的原因，还是看两个新闻的人截然不同。

这是一个很奇怪的现象，只能说：很明显，有房一族和无房一族已经高度分化，房子已经成了割裂社会的利器；而且，这个社会已然分裂对立。

曾经很多人以为生活在中国就像生活在美国等西方国家一样，可以一直租房住，过着快乐的生活。

过去的十年改变了这一切。

 这个国家，目前，不适合于租房生活。

 这些人没有料到房租会肆意上涨毫无约束，没有料到这个国家对租房者的保护几乎为零。那些曾经计算租房vs买房的人，你料到过房租会像脱缰的野马一样失控么？

* 不建公共租赁宿舍，导致密集人口向居民小区转移，就是所谓的群租现象

* 没有任何法令来控制房租上扬。而世界上许多国家是规定了房租每年的涨幅上限的。

* 对存量空置房视而不见，没有任何措施来迫使房主将这些空置房投入使用，理由是难以界定是否空置。入住率30%～50%以下，简单的理解就是一半以上的房子白建了，沦为投机炒作的工具而已，其最基本的功能——满足人的居住要求——无从谈起。强力打击空置，将使现有房源立刻增加一倍以上。

* 任由市场上的中介兴风作浪、收取高额中介费，加大租户的负担。所谓的房租价，如果通过中介，其实你就得加上8%的涨幅（一年搬一次家）或16%的涨幅（半年搬一次家），这是以中介费一个月房租计算的。而这个加收的涨幅甚至还不是按月支付，而是租房时一次性支付的一大笔。有中介会说，我们中介发挥了多大多大作用，多苦多累，那：麻烦你们，来个全国性中介总罢工吧！看看没有了中介我们的生活是不是会更好？我个人是相信，如果明天，这块国土上再没有任何一个所谓的地产中介，那么大家实际支付的房租会立跌10%，而且房东们的房子会更快租出去。

你看几十年呢，还是不妨看看5千年？

文明在这块土地上生长了5000年，地皮房子从无价到有价再到高价再到无价，反反复复。最近开始变得有价也就是20-30年的事情，20-30年之前，它莫有价格。记住：经历了5000年，在20-30年前，价格为零。

明朝取代元朝，所有房子、地皮价值归零全部重来；

清朝干掉明朝，再来一次；

民国干掉清朝，不清楚这个过程重复了没有；

天朝取代民国，归零，保持为零几十年，然后从20-30年前开始有价，然后从几年前开始变成高价。

那么，长远来看？？？

又在吵吵电煤不够用了，价格谈不拢运输成问题，电荒云云。。。

 说这么多年了，为啥还在用火电厂呢？

 解决之道无非两条双管齐下：

远程输电能力建设+大规模核电建设。

就是在偏远地区大量大规模建设核电站，用超高压输电网络把电能引向内地供使用即可。

N年前就传说国内要建100多座核电站，不知道为何竟是雷声大雨点无？再有就是选址居然都在内地工业带、人口稠密地区附近，难道远程输电网建起来就这么难？比一年运输数亿吨煤，然后治理污染+治疗呼吸道疾病的费用还困难？

 核电加远程输电应该是眼下就能着手办、办得到的事情。这要是去研发未来能源，譬如核电转化为可存储的能源：梦想中的“核电分解水，以常温常压固、液态存储氢氧气”，这辈子都甭指望了。